Grote Tiende 37

Omschrijving

In het rustige Kruisland staat deze compacte vrijstaande woning met 2 slaapkamers. Het is een degelijk gebouwd huis dat nauwelijks bewoond is geweest. Het heeft 2 slaapkamers en een zonnige tuin en kan enige modernisering gebruiken.

Via een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's is het huis te bereiken. De hal heeft een natuursteen vloer, schoonmetselwerkwanden en een garderobenis. De meterkast is met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fasenaansluiting prima in orde. De trap naar de verdieping en ook de binnendeuren zijn uitgevoerd in hardhout . De woonkamer is L-vormig en heeft dezelfde natuursteen vloer met vloerverwarming. Er is een sfeervolle haardkachel en aan de achterzijde ligt de open keuken. In de keuken loopt de vloer door en er is een eiken aanrechtblokje in hoekopstelling geplaatst. Ingebouwd zijn een koelkast, een oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met betegelde wanden en daarin de wasmachineaansluiting, een wastafel en de Vaillant cv-combiketel van 1986. Een deur geeft toegang tot de tuin en een andere deur leidt naar de inpandige berging met zowel aan de voor- als achterzijde een buitendeur.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde ligt de grote slaapkamer met een inloop kastenwand onder de dakschuinte. Het plafond is betimmerd met schroten. De kleine slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een zelfde schroten plafond. De badkamer ligt ook aan de achterzijde en is helemaal betegeld. Er is een aansluiting voor een 2e toilet, een ligbad en douchecabine zijn geplaatst en een wastafel maakt de badkamer compleet. Ook in de badkamer is een schroten plafond. Vanuit de kleine slaapkamer geeft een los luik toegang tot een geïsoleerde bevloerde vliering.

De tuin ligt goed op de zon en is netjes onderhouden. Een groot gazon en volwassen borders kenmerken de tuin. Aan de achterzijde geeft een grote poort toegang tot de tuin. Het geheel is totaal omheind middels een gaashekwerk en poorten aan zowel de voor- als de achterzijde.

Het is een degelijk huis dat al lang leeg staat en dat merk je aan bepaalde zaken. Het plafond van de keuken is deels verwijderd als gevolg van een oude en inmiddels gerepareerde lekkage. Ook zijn de voorzieningen gedateerd. Het is een prima pand voor een totale renovatie. Het uitgangspunt is dik in orde, de modernisering zal voornamelijk cosmetisch zijn. Het zal duidelijk zijn dat het niet meteen instapklaar is en als je dat geen probleem vindt dan ben je van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.582,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 547 m² Inhoud 370 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1986, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Kunststof en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie K Perceelnummer 3062 Oppervlakte 547 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties