Halsterseweg 61

Omschrijving

Een vrijstaande en levensloopbestendige woning op een mooi perceel van 752 m2, gunstig gelegen tussen Halsteren en Bergen op Zoom. Het heeft een royaal woonoppervlak van bijna 190 m2, verdeeld over onder meer 5 slaapkamers en 2 badkamers en een werkkamer. Daarnaast heeft het een dubbele garage en een aparte schuur.

De royale hal heeft een mooie tegelvloer en biedt plaats aan de open hardhouten trap. Er is een ruime garderobenis naast de meterkast, netjes weggewerkt in de muur. De meterkast is prima uitgevoerd met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. In de meterkast hangt tevens de alarmcentrale. Aan de linkerkant van het huis is een flinke werkkamer of kantoor met een parketvloer en tuindeuren aan de voorzijde. Achter deze werkkamer is een slaap- of logeerkamer op de begane grond met een zelfde parketvloer, tuindeuren in de achtergevel en een vaste kast. Vanuit het kantoor is ook de betegelde badkamer te bereiken, uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator, een urinoir en een douchecabine. Deze 3 ruimtes zijn dus bij uitstek geschikt om als werkplek te dienen of een inpandige aanleunwoning vanwege de eigen voorzieningen. Terug in de hal is het volledig betegelde toilet met een wandcloset en een handwasbakje. De sfeervolle en klassieke woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een eiken parketvloer en een open haard in het midden van de kamer. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd met een apart gedeelte dat 2 lichtkoepels in het dak heeft en een gasgestookte haardkachel. Deze koepels zorgen voor een mooie lichtinval. Een glazen ruit geeft een doorkijkje naar de woonkeuken en zorgt tevens voor een mooie spreiding van het licht. De parketvloer loopt netjes door. Aan de achterzijde van het huis ligt de woonkeuken. Deze heeft een tegelvloer en een aanrechtblok in een royale hoekopstelling. Ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Op de vloer liggen tegels en de keuken is uitgebouwd met een zonnige serre. De serre heeft een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de droge kelder met stahoogte te bereiken. De bijkeuken ligt naast de keuken en heeft een tegelvloer en een deur naar de tuin. In deze ruimte zijn de wasmachine- en drogeraansluiting en hangt de goed onderhouden Remeha cv-combiketel van 2012. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming. Naast het huis is een grote aanpandige dubbele garage met een elektrisch bedienbare deur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinkant.

Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte. Deze heeft een dakkapel aan de achterzijde, een vaste kast en een laminaatvloer. De 2e badkamer van het huis ligt aan de achterkant, is helemaal betegeld en heeft een grote kunststof dakkapel. Er is een royaal ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Aan de zijkant van het huis ligt de grootste slaapkamer. Deze heeft ook een laminaatvloer, vaste kasten en een dakraam aan de achterkant. Aan de voorzijde liggen 2 vergelijkbare slaapkamers, allebei met een dakraam en laminaatvloeren. Een 4e slaapkamer, op dezelfde wijze afgewerkt, ligt aan de achterzijde van het huis.

Vanaf de overloop gaat een vlizotrap naar de bevloerde bergzolder. Deze strekt over de volle breedte van het huis, biedt veel bergruimte en nèt geen stahoogte.

Achter het huis staat in de tuin een ruime vrijstaande stenen berging. De tuin biedt door de volwassen begroeiing veel privacy en is makkelijk te onderhouden. Er is rondom een hek geplaatst. In de voortuin zijn 2 parkeerplaatsen voor het huis op eigen terrein gemaakt.

Het is een groot huis, met veel mogelijkheden zoals werken aan huis maar ook levensloopbestendig wonen of zelfs een kangoeroewoning is een goede optie. De centrale ligging is prima, op korte afstand van alle voorzieningen. Het is een bijzondere combinatie vanwege de mogelijkheden die het biedt. Kom kijken en overtuig jezelf! Je bent welkom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.067,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 752 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 803 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Dubbele wastafels, 2 Wastafelmeubels, Toilet, Urinoir, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 374 m² (17.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (530 bij 580) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 6481 Oppervlakte 660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 7463 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 3149 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties