Minderbroederstraat 18

Omschrijving

In het centrum van de stad ligt deze unieke drive-in hoekwoning. Het is een zeldzame combinatie omdat het een recent huis is met een leuke indeling, een inpandige garage en een prima balkon over de volle breedte van het huis. Het is gebouwd in 1981 en heeft een woonoppervlak van circa 103 m2.

Op de begane grond geeft de entree toegang tot het huis. Op de vloer ligt keurig laminaat en de wanden zijn voorzien van sierpleister. In de hal is de hardhouten open trap en de meterkast. Hierin zijn 11 groepen met aardlekschakelaar en glasvezel aangebracht. In de hal is ook een vaste kast (voorheen toilet) die thans in gebruik is als wijnkast en aan de achterzijde ligt een berging annex bijkeuken. Ook deze heeft een laminaatvloer en een (voormalige) wasmachineaansluiting. De bijkeuken heeft een deur naar de inpandige garage met een brede elektrisch bedienbare sectionaal deur. De garage is breder dan normaal zodat zowel een auto als fietsen er prima kunnen worden opgeborgen.

De verdieping heeft een overloop met een laminaatvloer en de hardhouten open trap naar de bovenste woonlaag. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met sierpleister. Het toilet is helemaal betegeld en modern uitgevoerd met een wandcloset en een handwasbakje. Aan de achterkant van het huis ligt de dichte keuken. Deze heeft een marmoleum vloer en het aanrechtblok is in wandopstelling geplaatst. Uitgevoerd in vanille met beuken en blauwe details. Ingebouwd zijn een keramische kookplaat met een afzuigkap en een vaatwasser. In een apart kastenblok zijn de koelkast en een combimagnetron geplaatst. De woonkamer is een lichte doorzonwoonkamer met een laminaatvloer en aan de achterzijde een brede schuifpui die toegang geeft tot het balkon over de volle breedte van het huis.

De bovenste woonlaag heeft een overloop met een dakkapel aan de voorzijde, een laminaatvloer en sierpleisterwanden. Er is een separaat 2e toilet, netjes betegeld en met een wandcloset en een handwasbakje. Een cv-berging biedt plaats aan de Nefit HR cv-combiketel van 2009 en de wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer ligt ook aan de voorzijde en is op dezelfde manier afgewerkt als de beide toiletten. Dus lichte wandtegels en een donkere vloertegel. Er zijn een wastafel en een inloopdouche aangebracht. Aan de achterzijde liggen 2 prima slaapkamers, allebei met een laminaatvloer en deels sierpleisterwanden.

Het is een fijn, een comfortabel en een praktisch huis. Gebouwd met moderne materialen en netjes onderhouden. Een ruime garage in huis, een prima balkon aan het huis en 2 fijne slaapkamers. Daarnaast voldoende bergruimte in huis en een gunstige ligging aan een rustige straat in de binnenstad. Er zijn alternatieven gebruiken te bedenken. Wat dacht je van een praktijkruimte of kantoortje in de berging op de begane grond? Het heeft een eigen entree via de achterkant en in de vaste kast in de hal kun je gemakkelijk een toilet herplaatsen. Hebben we je interesse gewekt? Dan ben je welkom om het zelf te komen bekijken, wanneer mogen we je verwachten?

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.155,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 51 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 23 m² (565 bij 420) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7756 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties