Glacisstraat 1

Omschrijving

Ben je op zoek naar een echt instapklare en mooi afgewerkte woning aan de rand van het centrum, op loopafstand van het station en met uitvalswegen A4/A58 dichtbij dan moet je echt verder lezen. Dit sfeervolle huis is enkele jaren geleden grondig verbouwd en daarmee helemaal up-to-date. Het is echt een pareltje!

De hal heeft een mooie tegelvloer en biedt plaats aan de nieuwe trapopgang. In de hal is de meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars. De trap is compleet vernieuwd en heeft daardoor een flauwe hellingshoek. Onder de trap is een luxe kastenwand aangebracht met ruimte voor huishoudapparaten en een garderobe. Een moderne zwarte deur met glas komt uit in de lichte woonkamer met open keuken aan de achterkant. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn keurig glad gestuct en voorzien van inbouwspots. De open keuken heeft een aanrechtblok in wandopstelling, uitgevoerd in wit hoogglans met een bruin aanrechtblad. Ingebouwd zijn een vaatwasser, een inductiekookplaat met een afzuigkap, een combi-oven en een koelkast met vriesvak. Een deur geeft toegang tot de achterplaats. Achter de keuken ligt een halletje met een tegelvloer van waaruit het toilet en de bijkeuken zijn te bereiken. Dit royale en volledig betegelde toilet is uitgevoerd met een modern wandcloset, een handwasbakje en mechanische ventilatie. De praktische bijkeuken heeft een tegelvloer en biedt plaats aan de wasmachine en de droger. Hier hangt ook de Vaillant cv-combiketel van 2019. Vanuit de bijkeuken is de terrasoverkapping achterin de tuin te bereiken. Deze ruimte biedt een prettige beschutte zitplaats en is voorzien van een deur met afgesloten achterom, een grote schuifdeurenkast voor het opbergen van spullen en een heater.

Op de verdieping zijn alle kamers en overloop voorzien van een laminaatvloer en een sfeervol houten plafond. Aan de voorzijde ligt over de volle breedte een slaapkamer met dezelfde vloer- en plafondafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een royale verlichte inloopkast met een schuifdeur. De wand- en vloerafwerking is identiek. De achterste slaapkamer heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde ligt de volledig betegelde badkamer met een dubbel wastafelmeubel met kastruimte, een ruime inloopdouche en een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset. Een deur in de achtergevel biedt toegang tot het platte dak.

De sfeervolle achterplaats is bereikbaar via de openslaande deuren, is volledig betegeld en ligt goed op de zon. Daarnaast biedt het optimale privacy. Onder de overkapping is voldoende ruimte en een achterom naar de brandgang waardoor je niet met je fiets door het huis hoeft.

Het is een leuk huis dat kortgeleden grondig verbouwd is. Zo zijn onder andere aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst met HR++glas, is er een nieuwe achtergevel gemetseld, de platte daken zijn vernieuwd, de trap is vernieuwd, de cv-ketel en diverse leidingen vervangen, de keuken en alle sanitaire voorzieningen gemoderniseerd. Ook zijn er in 2022 nog 7 zonnepanelen geplaatst waardoor de energiekosten lager zijn. Zoals gezegd, een instapklaar huis. Heb je interesse gekregen, twijfel dan niet te lang om snel een afspraak te maken, je bent welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.005,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 100 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (8.4 m bij 2.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 2865 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 6391 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties