Gieterij 5

Omschrijving

In het Lindebaancomplex, midden in de stad en aan een autoluwe straat ligt deze sober uitgevoerde maisonette-woning met een achterplaats, een berging en optioneel een parkeerplaats.

Het geheel is lang bewoond geweest door de laatste eigenaar. Het is er dus prettig wonen. De hal heeft een laminaatvloer en biedt plaats aan een garderobenis en de meterkast. Deze is met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars en is daarmee prima in orde. Het toilet is oorspronkelijk uitgevoerd met tegelwerk op wanden en vloer, een duoblok en een handwasbakje. Onder de trapopgang naar de verdieping is een praktische trapkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is tuingericht. Op de vloer ligt laminaat, het grote raam is voorzien van een screen en een deur biedt toegang tot de betegelde achterplaats. Aan de voorzijde ligt de ruime open woonkeuken. De inrichting is sober met een aanrechtblokje in wandopstelling en deels betegelde wanden.

Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte. Op de vloer ligt laminaat en vanaf de overloop gaat de trap door naar zolder. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, allebei met een laminaatvloer en dakramen. Een 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook voorzien van laminaat op de vloer. De badkamer is royaal en oorspronkelijk uitgevoerd met een wastafel, een 2e toilet, een douchecabine en een wasmachineaansluiting. Er is een 2e groepenkast met 3 groepen, een aardlekschakelaar en 2 extra stopcontacten.

De zolder is bereikbaar via de vaste trap en is echt een bergzolder. Met enige fantasie en inspanning kan hier nog een leuke kamer gemaakt worden. De kap is geïsoleerd en aan de voorzijde zit een recent dakraam. Op zolder hangt de Remeha cv-combiketel van 2008 en is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. De 6 zonnepanelen liggen aan de achterzijde op het platte dak van de slaapkamers.

In de onderbouw is een eigen afgesloten kelderbox als opslagruimte voor fietsen en dergelijke. Ook is er een eigen parkeerplaats zodat zoeken naar een parkeerplaats of een parkeervergunning in de stad tot het verleden behoort.

Dit huis is een appartement en daarom is de eigenaar lid van een Vereniging van Eigenaars. Deze vereniging draagt zorg voor de instandhouding van het appartementencomplex waar dit huis deel van uitmaakt. Er is een maandelijkse bijdrage voor deze vereniging en die bedraagt momenteel €. 180,=. Vanuit deze bijdrage wordt onder andere de opstalverzekering betaald en het onderhoud gedaan. De administratie van de VvE wordt professioneel gedaan en is op orde.

Het is een prima huis dat intern enige modernisering kan gebruiken. Het buitenonderhoud is door de VvE gedaan en verkeert in een prima staat.

In dit geval is een projectnotaris van toepassing zijnde Aqte Notarissen.

OPTIONEEL IS EEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE TE KOOP. VRAAGPRIJS € 14.000,=
(SERVICEKOSTEN PER MAAND € 10,05). DEZE IS DUS NIET BEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS VAN HET APPARTEMENT!!!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.276,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 179,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-07-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (5.2 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Via VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 179,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7350 Index 443 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7350 Index 272 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7350 Index 195 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties