Denemarkenstraat 58

Omschrijving

ER KAN NIET MEER GEREAGEERD WORDEN OP DEZE WONING!

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING - MODERNE KEUKEN EN BADKAMER - 4 SLAAPKAMERS - ENERGIELABEL A - ZONNEPANELEN - ONDERHOUDSVRIJE TUIN - GUNSTIGE LIGGING
In de bourgondische stad Bergen op Zoom ligt deze instapklare tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk Noordgeest. Ziet u zichzelf al gezellig gasten ontvangen of met het hele gezin om tafel zitten in de royale moderne keuken. Of relaxen in de sfeervolle onderhoudsvrije tuin op het Westen waar tot ’s avonds laat de zon schijnt. Door de vaste trap naar de zolder zijn er 4 slaapkamers, waardoor dit een heerlijke woning is voor een gezin.
Deze woning is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid en een speeltuintje. Aan de achterzijde is er ruimte en privacy door het achtergelegen grasveld.
De locatie van de woning is zeer gunstig. De supermarkt en basisschool zitten om de hoek. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het monumentale en bourgondische stadscentrum met winkels en volop eet- en horecagelegenheden. In enkele minuten zit u op de snelweg. Breda, Rotterdam of Antwerpen zijn met de auto in 30 minuten te bereiken.
Tevens wandelt u na een paar honderd meter zo natuur- en wandelgebied De Melanen in met zijn mooie vijvers, bossen en grasvelden of wandelt u verder naar Fort de Roovere. Door de ligging nabij de Brabantse Wal liggen de prachtigste wandel- en fietsroutes als het ware in uw achtertuin.

INDELING WONING
BEGANE GROND (betonnen vloer) Vanuit de aangelegde voortuin betreedt u de woning. De entree voorzien van meterkast biedt toegang tot de living. De living bestaat uit een gezellige zithoek en open woonkeuken en biedt toegang tot een trapkast met veel bergruimte en hal. In de woonkeuken kunnen jullie een gezellig kookavondje plannen. De moderne open woonkeuken is voorzien van een recht opgestelde keukeninrichting die beschikt over een gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak. En een hoge kastenwand met koel-vriescombinatie, combi oven en veel kastruimte. De woonkeuken biedt toegang tot de achtertuin middels een openslaande tuindeur. Via een hal heeft u toegang tot het betegeld toilet met fonteintje en hangtoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De volledige begane grond is voorzien van een mooie, doorlopende tegelvloer, gesauste granolwanden en spuitwerkplafonds.
Geniet van zorgeloze zomerdagen in de onderhoudsvriendelijke tuin die gelegen is op het gunstige Westen. De achtertuin is voorzien van natuursteen bestratingen is aangelegd met een terras, border, buitenkraan, achterom en stenen berging. De berging is voorzien van elektra. Het dak van de berging is in ca. 2022 vernieuwd.
1e VERDIEPING (betonnen vloer) De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, 1 sfeervolle eigentijdse behangwand, en een spuitwerk plafond.
De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en mechanische afzuiging.
2e VERDIEPING (betonnen vloer) De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hierdoor is veel extra leefruimte gecreëerd. De overloop is voorzien van de aansluiting voor wasmachine. Tevens bevinden zich hier de HR CV-Ketel (Remeha, 2006), de energiezuinige mechanische eco ventilatiebox (ITHO) en een Velux dakraam. Vanuit de overloop komt u in een royale 4e slaapkamer met Velux dakraam. De 2e verdieping is voorzien van gesauste wanden en dezelfde laminaatvoer als de 1e verdieping.
Bijzonderheden: - De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2023) met een opbrengst van ca. 3000 kWh in het afgelopen jaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.559,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 112 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-07-2034 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 4628 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties