Mozartlaan 39

Omschrijving

In de populaire woonwijk Meilust staat deze zeer verzorgde ruime eengezinshoekwoning met een voor- en zonnige achtertuin, 4 slaapkamer en een moderne keuken en badkamer.

De mooi aangelegde voortuin geeft toegang tot het huis. De hal heeft een mooie leisteen vloer en biedt plaats aan onder andere de meterkast. Deze is prima voorzien van 7 groepen met een aardlekschakelaar. Het toilet is helemaal betegeld en uitgerust met een modern wandcloset en een handwasbakje. Vanuit de hal gaat de beklede trap naar de verdieping. De lichte woonkamer heeft een mooie parketvloer, deels sierpleisterwanden en een schouw met een gezellige houtkachel. De keuken is open en ingericht met een modern aanrechtblok in wandopstelling, witte kastjes met een chique zwart granieten blad. Op de vloer van de keuken liggen tegels. Ingebouwd zijn een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en een close-in-boiler. De oorspronkelijke trapkast is vergroot en dient als provisieruimte.

Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte met toegang tot alle kamers en met de vaste trap naar zolder. Aan de achterzijde liggen 2 ruime en lichte slaapkamers met nette laminaatvloeren. De grootste slaapkamer van deze 2 heeft een vaste kast. De grote ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ook een vaste kast en een laminaatvloer. De oorspronkelijke badkamer is nog in gebruik en beschikt over betegelde wanden en vloer, een handdoekradiator, mechanische ventilatie, een wastafel en een douche. Aan de voorzijde van het huis is een slaapkamer verbouwd tot nieuwe badkamer. Deze ruimte is helemaal betegeld en voorzien van een douchecabine, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset, een hoekligbad en een wastafelmeubel.

De zolder heeft een voorzolder met laminaatvloer en plaats voor de wasmachine en de droger. Hier hangt ook de correct onderhouden Remeha cv-combiketel van 2005. Aan de voorzijde zijn knieschotten voor het opbergen van spulletjes. Aan de achterzijde is een royale berging met deels stahoogte. De 4e slaapkamer is een zolderkamer met een wastafel, een nette laminaatvloer, knieschotten en zowel aan de voor- als de achterzijde een dakraam.

De zonnige achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden. De tuin is buitenom te bereiken langs de zijkant. Tegen het huis aan is een mooi bestraat terras met een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte. Achterin de tuin is een fijne stenen berging met een onderhoudsvriendelijk betonnen plat dak en elektrische aansluiting.

Het is een fijn en ruim huis in een mooie buurt. Het onderhoud is op peil en de voorzieningen als keuken en sanitair zijn prima. Het heeft zelfs 2 badkamers. Op korte afstand liggen een paar supermarkten en scholen, zowel basisschool als middelbare school. De binnenstad is een paar minuten fietsen en de bus stopt als het ware voor de deur. Het station ligt op slechts een kwartiertje lopen en parkeren is gratis en voor de deur. Wat wil je nog meer?

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.769,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.0 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 1700 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties