Rijkebuurtstraat 24

Omschrijving

Achter deze monumentaal ogende gevel schuilt een verrassend ruim huis met een mooie mix van klassieke elementen en moderne voorzieningen, een zonnige achtertuin met een achterom en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De ligging in het Havenkwartier is fijn, overal vlakbij maar niet pal in de drukte van het centrum.

De entree is via een statige dubbele deur, de ruime hal heeft een tijdloze leisteen vloer en een chique glazen pui met deuren naar de woonkamer. In deze glazen pui zijn de originele glas in lood-ramen opgenomen. In de hal zijn ook de afgesloten trapopgang naar de verdieping, de meterkast met ruim voldoende capaciteit en een mooi balkenplafond. Er is een royale trapkast met plavuizenvloer die dienst doet als garderobe en met een luik dat toegang biedt tot de kelder. De kelder met antieke plavuizen is droog, biedt voldoende stahoogte en is verdeeld in 2 ruime compartimenten, een ideale wijnkelder. Terug in de hal geeft de glazen pui met dubbele deuren toegang tot de woonkamer. De zitkamer heeft een zo goed als nieuwe licht eiken vloer, een Harrie Leenders haardkachel en aan de achterzijde een open keuken met een leisteen vloer. Een portaal met een leisteenvloer komt uit in het volledig betegelde toilet. Dit is voorzien van een wandcloset, een handwasbakje en mechanische ventilatie. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting met een aanrecht in U-opstelling waarop een zwart composiet blad. De kasten zijn uitgevoerd in mat grijs. Ingebouwd zijn een inductie kookplaat met afzuigkap, een Quooker, een zo goed als nieuwe vaatwasser, een combi-stoomoven, een gewone oven, een koelkast en een vriezer. Aan de achterzijde van het huis is recent een nieuwe bijkeuken gebouwd met een stalen deur, een tegelvloer en een vaste kastenwand waarin de wasmachine- en drogeraansluiting. Aluminium tuindeuren die vrijwel de hele achtergevel omvatten geven toegang tot het overdekte terras. Dit terras heeft een tegelvloer en ligt een paar treden hoger dan de tuin. Door deze grote deuren komt er veel licht binnen. De begane grond kenmerkt zich dan ook door een mooie lichtinval.

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot alle vertrekken en plaats aan de trap naar zolder. De vloer van de overloop is voorzien van mooie pvc en er is een kastenwand waarin de Remeha cv-combiketel van 2016 is geplaatst. Dubbele deuren geven toegang tot de grote L-vormige slaapkamer aan de voorzijde. Dit kunnen mogelijk 2 slaapkamers worden met slechts een kleine ingreep. De royale badkamer is recent vernieuwd en heeft daglicht. De toegang tot de badkamer is door een moderne stalen deur. Er is een dubbel wastafelmeubel geplaatst, er zijn diverse vaste kasten, een handdoekradiator, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset en een royale inloopdouche met betegelde wanden. Aan de achterzijde van het huis ligt een ruime 2e slaapkamer. Deze kamer heeft een mooie houten vloer, de sfeervolle nok van het dak is in het zicht, er is een bergvliering, een vaste kastenwand en een deur komt uit op het platte dak.

De zolder bestaat uit 2 ruimten. Een royale overloop aan de achterzijde met een pvc-vloer en een douchecabine. Vanaf deze overloop geeft een deur toegang tot het platte dak met mogelijkheid voor een balkon of dakterras. Aan de voorzijde ligt een mooie 3e slaapkamer met diverse vaste kasten en dezelfde pvc-vloer.

De tuin ligt goed op de zon en is onderhoudsvriendelijk en smaakvol ingericht. Grote delen zijn uitgerust in straatwerk, er zijn perken en er is ook veel groen. Een brede poort vanuit de Moeregrebstraat komt uit in de tuin. Door deze poort is er parkeergelegenheid op eigen terrein. In de tuin staat een mooie houten berging met elektriciteit en inbouwspots.

Het is een heel goed onderhouden huis dat op de meeste punten recent is gemoderniseerd. De uitstraling aan de buitenzijde is klassiek maar het heeft een moderne twist door de voorzieningen. Het afwerkingsniveau is hoog. De ligging in de binnenstad is prettig. De tuin met een achterom en parkeergelegenheid is een echte plus. Het is een bijzonder huis met een prettige lichtinval en veel ruimte.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.676,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1450 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 820 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-07-2034 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 1242 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties