Pater Borrenbergsstraat 8

Omschrijving

Gelegen in het groen maar toch op loopafstand van de binnenstad van Bergen op Zoom, bevindt zich deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met riante tuin op een perceel van 373 m2.
De woning ligt aan het einde van een rustig doodlopend straatje en beschikt over een oprit voor meerdere voertuigen. In 2022 is een garage bijgebouwd, die voor meerdere doeleinden geschikt is en een mooi geheel vormt met de zonnige groene tuin. Deze tuin is gelegen op het zuiden, is zeer goed onderhouden en recent opnieuw ingericht met diverse terrassen. De dakplatanen (moerbei) zorgen voor een sfeervol overschaduwd terras en extra koelte in huis. Ook is er een berging voor tuingereedschap.

Indeling:
In de hal bevindt zich de trapopgang, de meterkast met 5 groepen en de nette toiletruimte. Ook is daar de toegang tot de uitgebouwde U-vormige woonkamer (ruim 50m2), met open keuken. De woonkamer biedt veel licht en sfeer en is in zijn geheel voorzien van een eiken vloer. Twee schuifpuien geven toegang tot het terras aan de westkant en de tuin aan de zuidkant. Verder bevinden zich in de woonkamer een royale trapkast en een open haard.

In de keuken bevindt zich een recht opgestelde Siematic keuken, met vijfpits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, inbouwvaatwasser en - koelkast.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (14m2, 12m2, 7m2) en een complete badkamer met bad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op zolder tref je op de overloop de wasmachineaansluiting, CV ketel (Vaillant 2006) en de toegang tot de ruime vierde slaapkamer met dakraam. Over de gehele breedte is beiderzijds onder het knieschot een schuifdeursysteem aangebracht, dat voorziet in veel extra bergruimte. De volledige eerste en tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. In alle ramen is dubbel glas aanwezig.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.837,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 373 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (694 bij 360) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 7146 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties