Saillant 87

Omschrijving

In het voorname en mooi gelegen appartementencomplex “Havenstaete” is op de bovenste woonlaag dit prachtige 3-kamer appartement beschikbaar. Het heeft 2 royale balkons met een schitterend uitzicht over het water van de Binnenschelde aan de ene kant en over de binnenstad aan de andere kant. De luxe afwerking, de parkeergarage en de berging maken het tot een compleet geheel.

Op de begane grond heeft het complex 2 hallen. De rechtse hal geeft toegang tot het trappenhuis waarin dit appartement is gelegen. Aan de buitenzijde zijn er een moderne videofoon en de brievenbussen. De hal zelf kenmerkt zich door ruimte en licht. De trap gaat naar de verschillende woonlagen en er is vanzelfsprekend een snelle lift die het hele gebouw verbindt. Aangekomen op de 6e woonlaag is er een brede en net afgewerkte corridor waarop de voordeuren van de woningen uitkomen. Ook zijn hier de meterkasten van de verschillende appartementen van deze verdieping aangebracht. De hal van het appartement heeft een sfeervolle Portugese tegelvloer en chique behangen wanden. De intercom met video is hier geplaatst evenals de bediening van het alarm. Het toilet is erg luxe uitgevoerd met indirecte verlichting en voorzien van een wandcloset met douche-inrichting en een handwasbakje. De technische ruimte is keurig afgewerkt met ingebouwde kasten waarin de wasmachine- en de drogeraansluiting, de Intergas cv-combiketel van 2018 en de mechanische ventilatie met warmteterugwin-installatie. Op de vloer liggen praktische tegels. Dubbele stalen deuren geven toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de vloer met vloerverwarming ligt een mooie pvc-vloer, uitgevoerd in visgraat. De indeling is zodanig dat er vanuit de woonkamer gelijktijdig een fenomenaal uitzicht is op de Binnenschelde, het Markiezaatmeer en de Oosterschelde aan de ene kant en de binnenstad aan de andere kant. Het zicht over de Schelde rijkt op een heldere dag tot voorbij Wemeldinge en aan de stadkant zijn de contouren met de verschillende torens duidelijk herkenbaar. Het balkon aan de waterkant heeft een drainerende tegelvloer. In de woonkamer is er een zithoek met een dubbele gasgestookte open haard. Boven de open haard is de airconditioning ingebouwd die zowel de woonkamer als de slaapkamer bediend. De open keuken ligt aan de andere zijde en is uitgerust met een luxe inrichting waarin een zwarte kastenwand met ingebouwde stoomoven, een koffiemachine, een combimagnetron, een vaatwasser, een vriezer en een koelkast en veel opbergruimte. Een kook-/spoeleiland biedt plaats aan een inductiekookplaat met afzuigkap en een wijnkoelkast. Een apart 2e blokje herbergt een spoelen en spa-kraan. Het aanrechtblad is uitgevoerd in ideaal Dekton. Vanuit de keuken geven tuindeuren toegang tot het royale balkon aan de stadzijde. Ook op dit balkon ligt een drainerende tegelvloer. Er is een slaap-/werkkamer aan de stadzijde, uitgevoerd met dezelfde pvc-vloer en een deur naar het balkon. De grote slaapkamer ligt, net als de woonkamer/keuken over de volle diepte van het pand. De vloer is voorzien van vloerbedekking bij het bed en kast en Portugese tegels bij debadkamer, er is een luxe inbouwkastenwand. Aan het voeteneinde van het bed is de open haard ingebouwd evenals de airco. Er is een Frans balkon aan de waterzijde. Een luxe ronde glazen inloopdouche met touchscreen en plafondverlichting vormt de afscheiding naar de badkamer. Er zijn een luxe wastafelmeubel en een ronde 2 persoons jacuzzi geplaatst. Achter de badkamer is een mooie kastenwand ingebouwd die als het ware een inloopkast vormt.
In de kelder, die binnendoor bereikbaar is met zowel de lift als de trap is er een royale parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een individuele kelderbox.

Het is een zeer verzorgd geheel. Niet alleen het hele complex maar ook het appartement zelf. De uitstraling van het complex is modern, luxe en voornaam, gelegen aan een brede plas met fraai uitzicht beide kanten op. Op korte loopafstand zijn tal van voorzieningen als de Zeeland en openbaar groen. De woning zelf kent een smaakvol en hoog afwerkingsniveau. Enkele trefwoorden zijn pvc-visgraat vloeren met vloerverwarming, plafondhoge stalen deuren, inbouwkastenwanden, open haard, airconditioning, 2 royale balkons, luxe keuken en sanitair en ga zo maar door.

Het wonen in een appartementencomplex brengt van rechtswege een lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars met zich mee. Deze vereniging bekommert zich over de instandhouding van het gebouw, dus het onderhoud, de opstalverzekering, het schoonhouden en verlichten van algemene ruimtes, dat soort dingen. Om de kosten hiervan te dragen, naar rato, is er een maandelijkse bijdrage voor dit appartement vastgesteld op circa €. 166,=. Het is een goed georganiseerde en financieel gezonde vereniging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.112,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 166,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 312 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Jacuzzi, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning, Jacuzzi, Schuifpui, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-04-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5988 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5899 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5899 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties