Noordsingel 260

Omschrijving

Een 3-kamer appartement op het mooiste stukje van de Noordsingel en gelegen op de 1e woonlaag met balkons aan voor- en achterzijde. Met een prachtig uitzicht op het Ravelijn aan de ene kant en de Peperbus aan de andere kant, een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats.

De entree van het complex is te bereiken met een klein trapje van enkele treden. Het trappenhuis is afgesloten en de bellen en brievenbussen zitten aan de buitenkant. In het trappenhuis is een paar treden hoger de 1e woonlaag. Op de overloop in het trappenhuis is de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De voordeur van het appartement geeft toegang tot het huis dat je binnenkomt in de centrale hal. Hier is de videofoon waarmee je contact hebt met mensen die beneden aanbellen. In de hal zijn het betegelde toilet en een praktische vaste kast. De beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde. De grote slaapkamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze badkamer heeft een wastafelmeubel en een inloopdouche met een thermostaatkraan. Ook is in de badkamer de wasmachineaansluiting gemaakt. De tweede en iets kleinere slaapkamer heeft ook een vaste kast en een deur die uitkomt op het achterste balkon. De woonkamer is een beetje een L-vormige kamer die vroeger een en-suite kamer is geweest. In de voorkamer is een voormalige schouw met vaste kasten en een prachtig uitzicht op de Vest en het achterliggende park. De achterkamer heeft een vaste kast en toegang tot het balkon. Dit balkon is afgewerkt met rubberen tegels op de vloer en enkele handige kastjes. Een rolluik schermt het balkon af. De vergrote keuken met tegelvloer ligt aan de voorzijde en is royaal. Er is een modern lichtgrijs aanrechtblok in hoekopstelling geplaatst met een ingebouwde oven, een keramische kookplaat met wasemkap en een vaatwasser. Er zijn 2 deuren naar het balkon. In de keuken is een cv-kast met daarin de eigen zo goed als nieuwe Intergas cv-combiketel van 2023.

In de onderbouw is een eigen afgesloten kelderberging voor het opslaan van grotere dingen. Deze ruimte is voorzien van elektriciteit. Een aparte gezamenlijke fietsenberging is ook in de kelder. Deze ruimte is vanaf het parkeerterrein te bereiken. Op dit afgesloten binnenterrein is een eigen parkeerplaats, een parkeervergunning is dus niet nodig.

Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars. Deze regelt onder andere het onderhoud, schoonhouden en verlichten van algemene ruimtes en de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt €. 165,=.

Het is een leuke woning met een prachtig uitzicht. Enige modernisering is afhankelijk van persoonlijke wensen heel goed mogelijk. De ligging aan de rand van de binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand is ideaal te noemen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.597,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Voor de VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 165,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7084 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties