Burgemeester Stulemeijerlaan 14

Omschrijving

Aan de voorname Burgemeester Stulemeijerlaan staat dit royale karakteristieke herenhuis met een bijzondere kamer en suite, 5, mogelijk zelfs 6 slaapkamers, een riante woonkeuken en leuke authentieke details. Dit gemeentelijke monument is gebouwd in 1901 en staat op 189 m2 grond.

De ruime entree heeft een chique natuursteen vloer en originele glas in lood-ramen. In deze hal zijn vaste kasten en is de meterkast geplaatst welke is uitgevoerd met 11 groepen met aardlekschakelaar. Een mooie tochtdeur geeft toegang tot de hal met voornaam trappenhuis, dezelfde mooie natuursteen vloer en het volledig betegelde toilet met wandcloset en handwasbakje. De diepe woonkamer is een bijzondere en suite-uitvoering. De hele vloer is uitgevoerd in sfeervol eikenhout en zowel de voor- als de achterkamer hebben een schouw. In de voorkamer is er een kacheltje op aangesloten. Er is origineel glas in lood in de voorgevel. De voor- en achterkamer kunnen afgescheiden worden met bijzondere dubbelvouwende ensuite-deuren met geëtst glas. De achterkamer heeft een houtkachel in de schouw en tuindeuren in de achtergevel met mooi zicht op de tuin. De plafonds van de woonkamer zijn voorzien van authentieke ornamenten en lijsten. Aan de achterzijde ligt de royale uitgebouwde woonkeuken met prachtige lichtinval. Deze heeft een mooie houten vloer, een grote bergkast en tuindeuren aan de achterzijde. Aan beide zijden is er een modern aanrecht geplaatst, allebei met een fraai hardstenen blad en crèmekleurige frontjes. Er is een vrijstaand stoer 6-pits Falcon gasfornuis met 3 ovens, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een diepvries. De begane grond kenmerkt zich door de hoge plafonds en de originele paneeldeuren.

Via de statige trap gaan we naar de verdieping. De overloop is royaal en licht vanwege een hoger gelegen lichtkoepel. De overloop heeft een houten vloervloer en er is een grote bergkast. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met een houten vloer en waarvan het raamkozijn onlangs is vervangen. De ouderslaapkamer met houten vloer ligt ook aan de achterzijde en heeft een deur naar de kleinere kamer en tuindeuren naar het balkon. Ook van deze kamer is het kozijn vernieuwd. De 3e slaapkamer van deze verdieping ligt aan de voorzijde, heeft een sfeervolle schouw, een houten vloer en een vaste kastenwand. Op de overloop is een separaat betegeld toilet met een modern wandcloset en een handwasbakje. De moderne betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een breed wastafelmeubel, een comfortabel ligbad en een inloopdouche met glazen wand.

De bovenste verdieping heeft op de overloop een nieuwe nieuwe lichtkoepel en een houten vloerafwerking. Aan de voorzijde ligt de 2e badkamer. Deze is voorzien van een toilet uitgevoerd als modern wandcloset, een douche en een wastafelmeubel. In deze badkamer hangt ook de Intergas cv-combiketel van 2021. Een ruime kamer met een kleine dakkapel, de wasmachine- en de droger-aansluiting ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn er 2 mooie slaapkamers met dakramen. Deze gehele woonlaag heeft een houten vloerafwerking.

Achter het huis ligt een zonnige stadstuin op het oosten met veel privacy. De aanleg van de tuin is met een gazon, borders en terrassen. Natuurlijk beschikt de tuin over aansluitingen voor elektriciteit en water. De schuttingen zijn deels vernieuwd.

Het is een huis met uitstraling, voornaam en klassiek. Door de eigenaren is de laatste jaren veel vervangen: zo zijn de goten voor en achter vernieuwd, de knipvoegen aan de voorzijde vernieuwd, diverse kozijnen zijn vervangen, het schakelmateriaal is vernieuwd en de lichtkoepel en de cv-ketel zijn vernieuwd. Het platte dak boven de keuken is vervangen door EPDM en de riolering is ook al vernieuwd. Statige paneeldeuren met correct deurbeslag, hoge plafonds met lijsten en ornamenten, glas in lood en ga zo maar door. Een bijzonder pand, niet alleen vanwege de monumentale status maar ook vanwege de mogelijkheden vanuit het bestemmingsplan. Het heeft een “centrumdoeleinden”-bestemming en dat houdt in dat er behalve gewoond ook gewerkt mag worden. Specifiekere informatie hierover is desgewenst te krijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.680,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 189 m² Inhoud 830 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Douche, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (11.7 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 1091 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties