Zandstraat 233

Omschrijving

Aan de populaire Zandstraat staat deze ruime half vrijstaande woning met garage, 4 maar mogelijk meer slaapkamers en een grote kavel van bijna 1000 m2.

De indeling is als volgt. Er is een royale entree met een marmeren vloer, een open trap naar de verdieping en schoonmetselwerkwanden. Aan de voorzijde van het huis ligt een fijne werk- of slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft een parketvloer en een vaste kast. De meterkast is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Aan de achterkant van het huis ligt de ruime uitgebouwde woonkeuken. Deze heeft een granieten vloer met vloerverwarming en tegellambrisering, een vaste kast en een modern aanrechtblok in U-opstelling met een granieten blad. Ingebouwd zijn een oven, een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. In het plafond zijn halogeenspots geplaatst. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar met een granieten vloer, de wasmachineaansluiting, gestuukte wanden en een deur naar de tuin. De diepe en lichte woonkamer loopt over de volle diepte van het huis en heeft een mooie granieten vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden.

Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en voorzien van marmoleum. Op de overloop is de open vaste trap naar de zolder. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met een wastafel en een marmoleumvloer. De grote slaapkamer ligt aan de zij- en achterkant en heeft 2 vaste kasten en een marmoleum vloer. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en heeft een marmoleum vloer. De badkamer is helemaal betegeld en uitgevoerd met een marmeren vloer. Er is een wastafel, een 2e toilet, een bidet, een handdoekradiator en een glazen douchecabine. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, een vaste kast en een kurkparketvloer.

De zolder is te bereiken via de vaste trap vanaf de overloop van de verdieping. Het is een open zolder verdeeld in 2 compartimenten met aan de achterzijde 2 dakramen. Op zolder hangt de Vaillant cv-combiketel van 2021. De kap is geïsoleerd en er zijn gedeeltelijk praktische bergkasten gemaakt voor het netjes opbergen van spullen.

De achtertuin is groot, zonnig en biedt veel privacy. Aan de achterkant van het huis is tegen de gevel een mooi overdekt terras met een basalt vloer. Tegen de zijkant van het huis staat de stenen garage met een elektrisch bedienbare roldeur. De tuin is ingericht als siertuin met een mooi gazon en paden uitgevoerd in basalt en grote hagen schermen de moestuin af. Er is een kweekkasje en een achterom.

Het is een ruim en degelijk pand, goed onderhouden en goed voorzien. Er zijn hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Ook liggen er 10 zonnepanelen op het geïsoleerde dak. De slaapkamer op de begane grond is ideaal voor werken aan huis of biedt met enige aanpassing levensloopbestendige mogelijkheden. De ligging ten opzichte van de zon en de omliggende bebouwing is fijn en met voldoende afstand. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen, sportfaciliteiten, groen en meer. De snelweg is vlot te bereiken en de binnenstad is een klein half uurtje wandelen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.672,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 929 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Bidet, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaiilant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (30.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (800 bij 320) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 3806 Oppervlakte 806 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 3808 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties